Elegancia y exclusividad a minutos de Posadas, Misiones
Un lugar único
Reserva tu Lote en Haras de Candelaria y comienza a vivir donde siempre has soñado.
USD 46.620
Valor base de lotes *
30%
a la firma del boleto
30
cuotas fijas sin interés
Candelaria, Misiones
Ubicado en una zona ideal
Con su acceso principal desde la ruta 12, Haras de Candelaria te propone vivir rodeado por la paz y tranquilidad de la naturaleza estando a minutos de la ciudad de Posadas.
Una combinación perfecta para aquellas personas que disfrutan de las actividades al aire libre, prefieren vivir en un ambiente seguro, valoran el acceso a servicios de calidad y necesitan estar en una zona urbana.
Urbanización y conectividad
220.000 m2 a 15 minutos de la ciudad de Posadas.
Se trata de un amplio terreno de 22 hectáreas estratégicamente ubicado entre la ciudad de Posadas y Candelaria. A una distancia de 15 minutos de la ciudad de Posadas y 35 minutos del Aeropuerto Internacional (PSS).
Naturaleza y estilo de vida
178 lotes rodeados de vegetación y tranquilidad.
Con la flora autóctona como protagonista, en la totalidad del predio se respira pureza y se aprecian árboles, flores y arbustos propios de la región. Un perfecto equilibrio entre lo mejor de la ciudad y lo magnífico de la naturaleza.
Servicios y prestaciones
Infraestructura de primer nivel
Laguna propia
Una gran laguna que rodea a más de 40 lotes, ubicada desde el centro hacia la zona posterior del barrio.
Club House
Espacio para reuniones, celebraciones y fiestas totalmente equipado y disponible para los propietarios.
Piscina y Solarium
Natatorio y zona reservada para tomar sol y disfrutar del clima de la región. Ubicada en la parte inicial del barrio.
Seguridad central
Personal de seguridad, central de vigilancia y cámaras de monitoreo en todo el perímetro del barrio.
Tratamiento de residuos
Cuenta con Red Cloacal, tratamiento de aguas servidas y recolección de residuos en la totalidad del barrio.
Tendido eléctrico subterráneo
Infraestructura subterránea de la red de tendido eléctrico para mayor seguridad y una vista limpia.
Calles de asfalto
Calles de asfalto, cordones, cunetas y señaléticas para un tránsito ordenado y seguro dentro del barrio.
Suministro de agua potable
Provisión de agua potable y de red en la totalidad del barrio 100% apta para su consumo.
Canchas de Tenis
2 canchas de tenis. Ubicadas en la parte inicial del barrio. Hasta 8 jugadores en simultáneo.
Canchas de Padel
2 canchas de padel. Ubicadas en la parte inicial del barrio. Hasta 8 jugadores en simultáneo.
Canchas de Fútbol
1 cancha de fútbol 9 y otra de fútbol 5, ambas de césped sintético. Ubicadas en la parte inicial del barrio.
Áreas de recreación
Amplios espacios comunes para garantizar el bienestar, diversión y esparcimiento de los propietarios.
Múltiples opciones disponibles
Variedad de lotes en sintonía con tus necesidades
Lotes con acceso a la laguna. Se trata de los lotes más privilegiados del barrio dado que cuentan con acceso directo a la laguna. Con superficies desde los 669 m2 hasta 1117 m2, pueden adquirirse desde los USD 84.963.**
Lotes internos. Se trata de los lotes que se ubican en el centro del barrio, entre el área de servicios y la laguna. Con superficies desde los 546 m2 hasta 1182 m2, pueden adquirirse desde los USD 47.502.***
Lotes perimetrales. Se trata de los lotes ubicados en el perímetro superior del barrio. Con superficies desde los 555 m2 hasta 580 m2, pueden adquirirse desde los USD 46.620.****
Etapa actual del proyecto
El momento oportuno para invertir
Ni tarde ni temprano, en el momento indicado. Haras de Candelaria se encuentra actualmente en desarrollo, con centenares de profesionales y maquinarias haciendo su trabajo. No se trata de un proyecto sino de una gran obra que está evolucionando en tiempo y forma acorde a lo planificado.
Las tareas de infraestructura ya han comenzado y estimamos que las tareas pendientes tomarán entre 24 y 30 meses. Se trata de una ocasión ideal para adquirir lotes a precio de oportunidad en un barrio planificado y ejecutado de manera responsable.
Comodidad, estilo y aire puro
El equilibrio ideal: Urbanización y Naturaleza en un mismo lugar.
Dale una mirada a este breve video para ver las características del barrio, sus prestaciones y distribución, así como los diferentes lotes disponibles.
F.A.Q.
Preguntas frecuentes
¿Tengo la opción de elegir el terreno?
Sí, totalmente. Al ponerte en contacto con nosotros, con gusto, nuestros asesores comerciales le mostrarán cuáles son los que se encuentran disponibles, detallando sus características y su respectivo precio, junto a las formas de pago.
¿Todos los terrenos son iguales?
No, cada uno cuenta con distintas dimensiones, orientación y precio. Por dicha razón, recomendamos que observe detenidamente las opciones disponibles y evalúe cuál se acomoda mejor a lo que busca para luego tomar la decisión correcta.
¿Ofrecen un tipo de financiación o plan de pagos?
Si, por supuesto! Puede reservar el terreno elegido con un anticipo del 30% y, el saldo restante, pagarlo a través de 30 cuotas fijas.
¿La financiación se realiza en dólares o en pesos?
La financiación es en dólares billete o, sino también, pesos argentinos convertibles al dólar MEP (Dólar Bolsa) o el monto actualizado según el índice CAC (Cámara Argentina de Construcción).
¿Puedo abonar en cualquier moneda?
Si, aceptamos diferentes monedas, dentro de las cuales se incluyen dólares estadounidenses, pesos uruguayos, reales brasileños, pesos argentinos, euros, entre otras. Para más información sobre las formas de pago disponibles, puede ponerse en contacto con uno de nuestros asesores comerciales.
Si pago en efectivo ¿tengo descuento?
Si, pagar en efectivo tiene sus ventajas! Contamos con descuentos, los cuales varían de acuerdo a la operación a realizar. En general, ofrecemos un 10% de descuento sobre el total del valor.
¿Por qué mencionan que Haras de Candelaria tiene un compromiso con el medio ambiente?
Haras de Candelaria tiene plena conciencia del cuidado del medio ambiente por lo que sigue una serie de acciones para contribuir y concientizar sobre la conservación del mismo. Entre ellas, podemos nombrar:
Entrega de material informativo para aprender a reciclar correctamente la basura y realizar compostaje domiciliario.
Mails periódicos con diferentes medidas para el cuidado del medio ambiente.
Áreas de energías renovables dentro del Desarrollo.
Planta de tratamiento de residuos cloacales.
Se establecen 3 criterios de caracterización de casas desde el punto de vista ambiental y se dan beneficios impositivos en el cobro de expensas:
A-Vivienda con construcción amigable con el medio ambiente, energías renovables en su totalidad, reciclaje y compostaje de basura.
B-Vivienda con construcción amigable con el medio ambiente, energías renovables en parte parcial de su vivienda, reciclaje y compostaje de basura.
C-Reciclaje de basura y compostaje domiciliario.
Los beneficios para las viviendas tipo A son del 10% de descuento en el costo, en el caso de las del tipo B del 5% y viviendas tipo C del 3%.
¿Habrá una rotonda en las cercanías del desarrollo para acortar el camino hacía Posadas?
Se iniciaron las gestiones correspondientes para que construyan una rotonda frente o en cercanías a Haras de Candelaria. Estimamos que el equipo directivo actual lo va a lograr entendiendo que este beneficio no solo sería para los habitantes del Barrio, sino también, para todas las personas que viven en la zona.
En caso de que haya un corte de luz ¿Haras de Candelaria dispondrá de un grupo para abastecer la demanda energética de todo el Barrio?
No, ya que consideramos que es una obra muy costosa e incrementará significativamente el valor de los terrenos. Sin embargo, cabe aclarar, que siempre habrá luz en las áreas comunes y se asesorará a los propietarios por fuentes alternativas de energía, en caso que sucedan estos imprevistos en el suministro energético.
Con respecto a las aguas negras y desechos domiciliarios ¿cómo será su infraestructura?
Haras de Candelaria realizará una obra de infraestructura muy importante para la construcción de una planta de tratamiento de residuos cloacales, razón por la que no hará falta tener biodigestores. Estas decisiones, siguen nuestra filosofía del cuidado del medio ambiente.
¿Cuál es el tiempo de entrega de los terrenos? ¿cuándo el propietario puede escriturar?
Partiendo de la base que el Desarrollo inició en el mes de Enero del 2.023, luego de 24 meses, se podrá hacer entrega de los terrenos para su construcción. Por otro lado, se estima que la obra finalice pasados los 30 meses.
Con respecto a la escrituración, se puede realizar una vez que se termine de abonar la totalidad de las cuotas. El condicionante para escriturar ya es la subdivisión parcelaria que calculamos tardará unos 6 meses desde ahora.
¿Habrá gas natural?
No, la provisión de gas es mediante tubos de gas.
¿Habrá algún control en cuanto al ingreso al barrio, tanto para propietarios como para visitas?
Si, se dispondrá de una aplicación para el ingreso por reconocimiento facial de propietarios e inquilinos y QR para visitas.
¿Se puede edificar cualquier tipo de construcción en el terreno?
No, no se puede construir cualquier tipo de infraestructura, se debe respetar los lineamientos del código de construcción. Por esta razón, inicialmente su plano debe ser aprobado por el departamento de arquitectura de Haras de Candelaria y por obras particulares del Municipio de Candelaria.
¿Qué garantías tengo de que cumplirán con lo pactado?
Existe un fideicomiso inscrito, en el cual cada comprador tendrá un acta de adhesión, donde el fiduciario y los fiduciantes son responsables legalmente de entregar lo pactado por designación de acta.
¿Qué tipo de suelo hay para la construcción?
Los suelos del barrio, en su mayoría, son de composición arcillosa y limosos. Por lo que se recomienda hacer un estudio de suelos para su construcción sobre pilotes o sobre platea de fundación.
Una urbanización de
Desarrollos del Litoral.
Contacto
San Lorenzo 2208 Esquina Catamarca, Posadas N3300, Hotel Bagú Grand Crucero, Argentina.
Otros proyectos
* Valor de anticipo correspondiente a lote de tipo “Perimetral A” de 555 m2; precio total USD 46.620; forma de pago: anticipo 30% de precio total + 30 cuotas iguales, mensuales y consecutivas. Haras de Candelaria y Desarrollos del Litoral se reservan el derecho de realizar cambios en cualquier momento y sin aviso previo alguno en los precios, financiación, disponibilidad de lotes para la venta, y cualquier otro cambio que considere pertinente.
** Precio total correspondiente a lote de tipo “Laguna” de 669 m2. Haras de Candelaria y Desarrollos del Litoral se reservan el derecho de realizar cambios en cualquier momento y sin aviso previo alguno en los precios, financiación, disponibilidad de lotes para la venta, y cualquier otro cambio que considere pertinente.
*** Precio total correspondiente a lote de tipo “Interno” de 546 m2. Haras de Candelaria y Desarrollos del Litoral se reservan el derecho de realizar cambios en cualquier momento y sin aviso previo alguno en los precios, financiación, disponibilidad de lotes para la venta, y cualquier otro cambio que considere pertinente.
**** Precio total correspondiente a lote de tipo “Perimetral” de 555 m2. Haras de Candelaria y Desarrollos del Litoral se reservan el derecho de realizar cambios en cualquier momento y sin aviso previo alguno en los precios, financiación, disponibilidad de lotes para la venta, y cualquier otro cambio que considere pertinente.